昨日,丰台區東濱河路一個治理整頓點,施工人員正在拆除隔斷間。新京報記者 周崗峰 攝
  新京報訊 (記者劉洋 實習生鐘子晨)昨天下午,北京市100家房地產中介機構簽署規範房屋租賃服務十大承諾書,承諾自身將杜絕群租等違法出租情況。如不依照承諾,將依相關法律接受處罰。
  去年11月下旬,首都綜治辦聯合市住建、公安、工商、規劃、地稅、城管六部門聯合印發《關於進一步規範出租房屋管理的通告》,標志著北京市開展治理房屋違法出租問題。上月,首都綜治辦又公佈了今年市級掛賬違法群租房治理的50個重點社區名單,展開今年的打擊違法出租問題的工作。
  群租房85%源於中介謀利
  昨天下午,首都綜治辦牽頭開展今年的違法群租房治理工作部署會。會上,市住建委提到,目前群租房85%是中介為謀利所為,甚至有些中介還會將這些法律禁止的行為作為業務培訓內容,這也造成一些行業的負面形象。
  我愛我家、鏈家等100家房地產中介企業出席會議並簽署十項承諾書,承諾房產中介遵守法律法規,堅決整改群租房問題。關於十項承諾倡議書,北京市工商局負責人表示,這十項承諾都是從已有的相關法律法規中集中起來的,企業本來就應該遵守,如有違規,會按照相應的法律法規進行嚴肅處理。
  其中,我愛我家北京分公司副總經理肖洋介紹,該公司在北京的房源有4萬多套,逐次排查發現1790多家有房屋隔斷現象,目前都已勸退。
  政府將出相關意見規範中介
  雖然承諾書是行業內自律範疇,但北京市工商局相關負責人表示,市委市政府一方面倡導企業自律,另一方面也會有一系列的措施鞏固,進一步加強中介的規範,北京市工商局和住建委聯合制定的相關意見將很快下發。
  關於因為整改群租房帶來的合同違約問題,鏈家業務拓展部總監郭偉說,公司有兩個處理方法:一是租戶如果想住,可換別處房屋續租;二是公司直接賠償違約金。首都綜治辦副主任苗林則補充說,對於市裡掛賬的50個重點治理社區,每個社區會配備一名律師,專門處理法律糾紛問題,走法律程序。
  此外,會議還通報了整治工作的目標以及大致工作步驟。據介紹,通過前期摸排,截至目前北京已確定了3.7萬戶違法群租房,5月到7月要求進行自行整改,8、9月進行集中排查,年前將徹底清除掛賬群租房。
  ■ 探訪
  80平米隔6間被“叫停”
  昨天上午,記者隨執法人員探訪了右安門街道、東鐵匠營街道的三處存在違法群租問題的小區及房屋,上百平米的房間被隔成六七間甚至十幾間小屋,垃圾亂堆,空間狹小,通風不暢,是這些房子的通病。
  在右安門街道東濱河路2號院一套老舊房裡,從隔斷看這裡的群租情況一度很嚴重,有工人已進駐正在準備拆除隔斷。樓下鄰居反映,本來就80多平米的房子被隔成6間,一間不足10平米的小屋裡還住了兩個女孩,養了兩隻貓,每天晚上貓叫聲吵得鄰居無法入眠。“最可怕的是,這家把廚房改成了卧室,煤氣管道就那麼裸露著,你說一旦爆炸怎麼辦?”
  據瞭解,該套房屋每間租金約為1000元,整套房屋的租金在6000餘元,房主只拿到3500元,其餘均為中介獲得。為治理這戶的問題,東濱河路居委會的人和民警跑了七八趟,希望約談房主、中介,但無人露面,房門也沒人開。無奈,舉報的鄰居一次看到該戶租客準備回家,在門口趕緊報警,才算找到人約談成功。
  而處理金色嘉園一處違法群租的過程也很坎坷。東濱河路社區書記李夢飛說,該處房屋被中介改成群租屋長達五六年,後來房子被轉賣,新業主想自住都收不回房子。這間140多平米的房子里住了20多人,居委會只能一個個退房租勸離。  (原標題:百家房產中介承諾杜絕群租)
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